JAVNI MEDOBČINSKI STANOVANJSKI SKLAD MARIBOR
podravska regija · matična 5805295 · nakupi brez javnega razpisa · poročilo za naročnika
odprt za nove: 32 %1 odprt razpisGradbena in obrtniška dela · 202.979 €Projektiranje, nadzor, geodezija · 185.019 €Upravljanje stavb in obratovalni stroški · 129.470 €Vzdrževanje in servis · 107.410 €Svetovanje, pravo, računovodstvo · 65.105 €Najemi · 54.825 €Računalniki in oprema IT · 51.183 €Čiščenje in čistila · 39.960 €
Odprti razpisi tega naročnika
| Razpis | Rok za ponudbe | Ocenjena vrednost |
|---|---|---|
| Projektiranje večstanovanjskih stavb z javnimi najemnimi stanovanji, podzemno garažo in zunanjo ureditvijo »Tezno« v Mariboru – faze IDZ, DPP, DGD in DZR | 2026-11-27 | 260.000 € |
Oddani javni razpisi
| Leto | Vrednost | Sklopov | Zmagovalcev |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9.562.832 € | 27 | 14 |
| 2025 | 3.333.283 € | 13 | 7 |
| 2024 | 818.221 € | 23 | 20 |
Kdo je posle dobil: ta naročnik v Dobitniku.
Kaj je kupoval: stvari leta 2025
Kot jih naročnik sam imenuje v opisih nakupov. Vrednost je vsota nakupov, v katerih opisu je stvar omenjena, ne cena same stvari. Kliknite stvar in vidite te nakupe.
| Stvar | Kaj je | 2025 | 2024 | Nakupov | Dobaviteljev | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| pohištva | izdelek | 80.230 € | 35.300 € | 3 | 2 | kdo še kupuje |
| plin | izdelek | 51.630 € | 17.150 € | 2 | 2 | kdo še kupuje |
| čiščenje | storitev | 39.960 € | 39.795 € | 1 | 1 | kdo še kupuje |
| tiskalnik | izdelek | 39.700 € | – | 1 | 1 | kdo še kupuje |
| sodna | storitev | 35.000 € | 39.000 € | 1 | 1 | kdo še kupuje |
| revizija | storitev | 32.100 € | – | 1 | 1 | kdo še kupuje |
| svetovanje | storitev | 17.880 € | 17.700 € | 1 | 1 | kdo še kupuje |
| izkaznic | izdelek | 13.970 € | – | 1 | 1 | kdo še kupuje |
| računalnik | izdelek | 11.483 € | – | 1 | 1 | kdo še kupuje |
Kontekst nakupov: kaj dela, na čem, v kateri fazi
Iste opise beremo še po vlogi besed. Faza pove, kaj je v načrtovanju: kar ima danes idejno zasnovo ali PZI, gre jutri v gradnjo.
Kaj delastanovanja · 220.419 €izdelava · 132.935 €menjava · 96.730 €gradnja · 66.600 €vzdrževanje · 57.580 €projektne dokumentacije · 57.540 €peč · 51.630 €popravilo · 49.830 €obrtniška · 39.960 €izgradnja · 39.609 €izdelava oppn · 34.900 €vrat · 32.530 €
Na čemstavbe · 120.210 €stavbnega pohištva · 63.730 €nepremičnin · 55.115 €objekt · 43.700 €večstanovanjskega objekta · 27.600 €stanovanjskega objekta · 16.100 €
V kateri fazidokumentacije · 96.540 €pzi · 82.700 €faza · 27.600 €pzi pzr · 27.600 €idz · 16.100 €dgd · 13.840 €izhodišč · 13.840 €opredelitev · 13.840 €
Področjaupravljanja · 129.470 €električna · 51.630 €svetovalni inženiring · 27.600 €preprečevanje · 19.800 €tržne vrednosti · 15.125 €energetska · 13.970 €gradbena · 13.840 €
| Delo | Na čem | Vrednost | Nakupov |
|---|---|---|---|
| stanovanja | stavbe | 89.010 € | 4 |
| menjava | stavbe | 63.730 € | 2 |
| popravilo | stavbe | 49.830 € | 2 |
| vrat | stavbe | 32.530 € | 1 |
| recenzija | objekt | 27.600 € | 1 |
| gradnja | objekt | 27.600 € | 1 |
| elektroinštalacij | stavbe | 21.350 € | 1 |
| peč | stavbe | 18.630 € | 1 |
| cevovoda | vodovod | 17.695 € | 1 |
| zamenjava | vodovod | 17.695 € | 1 |
| montaža | stavbe | 16.500 € | 1 |
| prenova | objekt | 16.100 € | 1 |
Na papirju: kaj prihaja
Nakupi zadnjih dveh let, ki omenjajo fazo (idejna zasnova, DGD, PZI, študija, dokumentacija) in niso gradnja. Od leta 2018 je naročnik za predmet, za katerega je plačal tak nakup, v dveh letih naročil gradnjo pod pragom v 45 % primerov; kjer je predmet le omenil, v 16 % (po besedi predmeta, npr. »cesta«: grobo, a razlika je velika).
IZBIRA IZVAJALCA ZA IZDELAVO PZI DOKUMENTACIJE ZA GRADNJO VAROVANIH STANOVANJ V STARŠAH · 39.000 €
storitve · dobavitelj DOMING D.O.O.
plačano apr, jun, decplačan tudi letosza 2027 se vez krha
IZBIRA IZVAJALCA ZA IZDELAVO OPPN »KORENČANOVA ULICA, MARIBOR« · 34.900 €
storitve · dobavitelj URBIS D.O.O.
kupujejo že 2. letolani drug dobavitelj: Samostojni podjetnik · projektiranje, nadzor, geodezijaplačano maj, jun, avg, oktplačan tudi letosvrsta po dobavitelju
IZBIRA IZVAJALCA ZA IZDELAVO STROKOVNIH PODLAG ZA IZDELAVO OPPN »KORENČANOVA ULICA, MARIBOR« · 31.950 €
storitve · dobavitelj Samostojni podjetnik · projektiranje, nadzor, geodezija
plačano decembravrsta po dobavitelju
SVETOVALNI INŽENIRING IN RECENZIJA PROJEKTNE DOKUMENTACIJE V FAZI PZI TER PZR ZA GRADNJO VEČSTANOVANJSKEGA OBJEKTA DVOŘAKOVA ULICA V MARIBORU · 27.600 €
storitve · dobavitelj ŠTAJERSKI INŽENIRING D.O.O.
plačan tudi letos
IZBIRA IZVAJALCA ZA IZDELAVO PROJEKTNE DOKUMENTACIJE (POSNETEK OBSTOJEČEGA STANJA + IDZ + PZI) ZA SPREMEMBO NAMEMBNOSTI IN DELNO PRENOVO POSLOVNO-STANOVANJSKEGA OBJEKTA V ZGORNJI KORENI · 16.100 €
storitve · dobavitelj Samostojni podjetnik · projektiranje, nadzor, geodezija
plačan tudi letos
IZBIRA IZVAJALCA ZA IZDELAVO PROJEKTNE NALOGE ZA OPREDELITEV IZHODIŠČ ZA IZDELAVO DGD PROJEKTNE DOKUMENTACIJE IN PRIDOBITEV GRADBENEGA DOVOLJENJA (projekt Vrbanska) · 13.840 €
storitve · dobavitelj SPRING D.O.O.
plačano decembravez z dobaviteljem se krha
Kaj gre v njegova gradbena dela
Gradbena dela povedo malo o tem, kaj gre vanje: »Obnova vozišča« asfalta ne omenja. Za vsako delo nad 5.000 € je model (decision.mediaatlas.si) ocenil, kaj bo izvajalec moral kupiti ali najeti. Vrednost je vrednost del, ne materiala.
| Izvajalci potrebujejo | Vrednost del | Del | Izvajalcev | |
|---|---|---|---|---|
| odvoz gradbenih odpadkov | 184.125 € | 6 | 5 | vsi izvajalci |
| strojne instalacije | 50.695 € | 2 | 2 | vsi izvajalci |
| strojni izkop in prevozi | 47.435 € | 2 | 2 | vsi izvajalci |
| električarji in elektro material | 33.000 € | 1 | 1 | vsi izvajalci |
| talne obloge in keramika | 29.740 € | 1 | 1 | vsi izvajalci |
| gramoz in tampon | 29.740 € | 1 | 1 | vsi izvajalci |
| cevi in jaški | 17.695 € | 1 | 1 | vsi izvajalci |
Po letih
| Leto | Vrednost | Nakupov | Dobaviteljev |
|---|---|---|---|
| 2025 | 636.702 € | 25 | 21 |
| 2024 | 416.665 € | 13 | 13 |
| 2023 | 471.472 € | 17 | 16 |
| 2022 | 411.252 € | 17 | 17 |
| 2021 | 388.021 € | 16 | 15 |
| 2020 | 270.393 € | 12 | 11 |
| 2019 | 202.834 € | 12 | 12 |
| 2018 | 263.500 € | 14 | 11 |
| 2017 | 247.087 € | 13 | 11 |
Od koga je kupil največ
| Dobavitelj | Skupaj | Nakupov | Let |
|---|---|---|---|
| Samostojni podjetnik · gradbena in obrtniška dela | 135.983 € | 7 | 4 |
| DOMING D.O.O. | 53.200 € | 2 | 1 |
| THINK IT, D.O.O. | 146.824 € | 5 | 4 |
| STANINVEST D.O.O. | 205.753 € | 6 | 6 |
| OZARA D.O.O. | 182.603 € | 7 | 7 |
| IZTERJAVA D.O.O. | 113.000 € | 3 | 3 |
| URBIS D.O.O. | 34.900 € | 1 | 1 |
| BIAKOM D.O.O. | 133.216 € | 4 | 3 |
| ROBIEN, PROIZVODNJA STAVBNEGA POHIŠTVA, D.O.O. | 32.530 € | 1 | 1 |
| VALUTA, DRUŽBA ZA REVIZIJO D.O.O. | 55.800 € | 2 | 2 |
| ŠTAJERSKI INŽENIRING D.O.O. | 38.300 € | 2 | 2 |
| Samostojni podjetnik · projektiranje, nadzor, geodezija | 25.409 € | 1 | 1 |
| MG - GROUP D.O.O. | 110.164 € | 3 | 3 |
| DRUŠTVO ZA POMOČ IN SAMOPOMOČ BREZDOMCEV KRALJI ULICE | 150.600 € | 9 | 9 |
| Samostojni podjetnik · vzdrževanje in servis | 58.820 € | 3 | 3 |
Nakupi v letu 2025
IZBIRA IZVAJALCA ZA UPRAVLJANJE NEPREMIČNIN · 39.990 €
storitve · dobavitelj STANINVEST D.O.O.
kupujejo že 5. letoisti dobavitelj kot laniplačila vse leto: stalni dobaviteljverjetno spet letos (62 %)plačan tudi letos
IZBIRA IZVAJALCA ZA ČIŠČENJE IN OBRTNIŠKA DELA NA RAZLIČNIH LOKACIJAH · 39.960 €
gradnje · dobavitelj OZARA D.O.O.
kupujejo že 4. letoisti dobavitelj kot laniplačila vse leto: stalni dobaviteljverjetno spet letos (51 %)plačan tudi letos
IZBIRA PONUDNIKA ZA NAJEM IN VZDRŽEVANJE TISKALNIKOV · 39.700 €
storitve · dobavitelj THINK IT, D.O.O.
plačila vse leto: stalni dobaviteljverjetno spet letos (41 %)plačan tudi letos
IZBIRA IZVAJALCA ZA IZDELAVO PZI DOKUMENTACIJE ZA GRADNJO VAROVANIH STANOVANJ V STARŠAH · 39.000 €
storitve · dobavitelj DOMING D.O.O.
plačano apr, jun, decplačan tudi letosza 2027 se vez krha
IZBIRA IZVAJALCA ZA PREDSODNO IN SODNO IZTERJAVO ZA OBDOBJE ENEGA LETA · 35.000 €
storitve · dobavitelj IZTERJAVA D.O.O.
kupujejo že 2. letoisti dobavitelj kot laniplačila vse leto: stalni dobaviteljplačan tudi letos
IZBIRA IZVAJALCA ZA IZDELAVO OPPN »KORENČANOVA ULICA, MARIBOR« · 34.900 €
storitve · dobavitelj URBIS D.O.O.
kupujejo že 2. letolani drug dobavitelj: Samostojni podjetnik · projektiranje, nadzor, geodezijaplačano maj, jun, avg, oktplačan tudi letosvrsta po dobavitelju
IZBIRA IZVAJALCEV ZA MENJAVO PLINSKIH IN ELEKTRIČNIH PEČI V STANOVANJIH V LASTI IN UPRAVLJANJU JMSS MARIBOR - OKVIRNI SPORAZUM · 33.000 €
gradnje · dobavitelj BIAKOM D.O.O.
kupujejo že 3. letolani drug dobavitelj: Samostojni podjetnik · vzdrževanje in servisplačano feb, sep, novplačan tudi letos
IZBIRA IZVAJALCA ZA MENJAVO STAVBNEGA POHIŠTVA (VRAT) V STANOVANJIH JMSS MB NA RAZLIČNIH LOKACIJAH · 32.530 €
gradnje · dobavitelj ROBIEN, PROIZVODNJA STAVBNEGA POHIŠTVA, D.O.O.
plačano decembraplačan tudi letosza 2027 se vez krha
IZBIRA IZVAJALCA ZUNANJE REVIZIJE ZA OBDOBJE TREH LET · 32.100 €
storitve · dobavitelj VALUTA, DRUŽBA ZA REVIZIJO D.O.O.
plačano mar, decplačan tudi letosza 2027 se vez krha
IZBIRA IZVAJALCA ZA IZVAJANJE POPRAVIL IN MENJAV STAVBNEGA POHIŠTVA · 31.200 €
gradnje · dobavitelj Samostojni podjetnik · gradbena in obrtniška dela
plačila v 9 mesecih (apr–dec): stalni dobaviteljplačan tudi letos
IZBIRA IZVAJALCA ZA IZVAJANJE TLAKARSKIH DEL · 29.740 €
gradnje · dobavitelj Samostojni podjetnik · gradbena in obrtniška dela
plačila v 9 mesecih (apr–dec): stalni dobaviteljplačan tudi letosvrsta po dobavitelju
SVETOVALNI INŽENIRING IN RECENZIJA PROJEKTNE DOKUMENTACIJE V FAZI PZI TER PZR ZA GRADNJO VEČSTANOVANJSKEGA OBJEKTA DVOŘAKOVA ULICA V MARIBORU · 27.600 €
storitve · dobavitelj ŠTAJERSKI INŽENIRING D.O.O.
plačan tudi letos
IZBIRA IZVAJALCA ZA IZVAJANJE STROKOVNEGA NADZORA ZA IZGRADNJO 20 OSKRBOVANIH STANOVANJ V STARŠAH · 25.409 €
storitve · dobavitelj Samostojni podjetnik · projektiranje, nadzor, geodezija
plačano jul, sep, okt, decplačan tudi letosza 2027 se vez krha
IZBIRA IZVAJALCA ZA IZVAJANJE ELEKTROINSTALACIJSKIH DEL V STANOVANJIH IN STAVBAH V UPRAVLJANJU IN 100% LASTI JMSS MB · 21.350 €
storitve · dobavitelj MG - GROUP D.O.O.
kupujejo že 3. letolani drug dobavitelj: Samostojni podjetnik · vzdrževanje in servisplačila vse leto: stalni dobaviteljplačan tudi letos
IZBIRA IZVAJALCA ZA IZVAJANJE DEJAVNOSTI PREPREČEVANJA IZGUBE STANOVANJA (ANTIDELOŽACIJSKA DEJAVNOST) V LETU 2026 · 19.800 €
storitve · dobavitelj DRUŠTVO ZA POMOČ IN SAMOPOMOČ BREZDOMCEV KRALJI ULICE
kupujejo že 7. letoisti dobavitelj kot laniplačila v 8 mesecih (jan–dec): stalni dobaviteljverjetno spet letos (84 %)plačan tudi letosvrsta po dobavitelju
IZBIRA IZVAJALCA ZA SERVIS IN MANJŠA POPRAVILA PLINSKIH, ELEKTRIČNIH IN OLJNIH PEČI V STANOVANJIH IN STAVBAH V LASTI IN UPRAVLJANJU JMSS MARIBOR · 18.630 €
storitve · dobavitelj Samostojni podjetnik · vzdrževanje in servis
kupujejo že 3. letoisti dobavitelj kot laniplačano jan, jun, oktverjetno spet letos (45 %)plačan tudi letos
IZBIRA IZVAJALCA ZA SVETOVANJE, VZDRŽEVANJE IN KONFIGURACIJO ITK · 17.880 €
storitve · dobavitelj Samostojni podjetnik · vzdrževanje in servis
kupujejo že 4. letoisti dobavitelj kot laniplačila vse leto: stalni dobaviteljverjetno spet letos (68 %)plačan tudi letos
IZBIRA IZVAJALCA ZA ZAMENJAVO VODOVODNIH CEVOVODOV NA DVORAKOVI IN VERSTOVŠKOVI ULICI · 17.695 €
gradnje · dobavitelj MARIBORSKI VODOVOD D.O.O.
plačila vse leto: stalni dobaviteljplačan tudi letos
IZBIRA IZVAJALCA ZA IZVAJANJE STORITEV PRAZNITVE STANOVANJ IN MONTAŽE POHIŠTVA V STANOVANJSKIH ENOTAH IN SKUPNIH PROSTORIH STAVB V LASTI IN UPRAVLJANJU JMSS MARIBOR · 16.500 €
storitve · dobavitelj Samostojni podjetnik · gradbena in obrtniška dela
plačila v 9 mesecih (apr–dec): stalni dobaviteljplačan tudi letos
IZBIRA IZVAJALCA ZA IZDELAVO PROJEKTNE DOKUMENTACIJE (POSNETEK OBSTOJEČEGA STANJA + IDZ + PZI) ZA SPREMEMBO NAMEMBNOSTI IN DELNO PRENOVO POSLOVNO-STANOVANJSKEGA OBJEKTA V ZGORNJI KORENI · 16.100 €
storitve · dobavitelj Samostojni podjetnik · projektiranje, nadzor, geodezija
plačan tudi letos
IZBIRA IZVAJALCA ZA IZDELAVO CENITEV TRŽNIH VREDNOSTI NEPREMIČNIN IN VREDNOSTI TRŽNIH NAJEMNIN · 15.125 €
storitve · dobavitelj Samostojni podjetnik · svetovanje, pravo, računovodstvo
kupujejo že 5. letoisti dobavitelj kot laniplačila v 8 mesecih (jan–dec): stalni dobaviteljverjetno spet letos (54 %)plačan tudi letos
IZBIRA IZVAJALCA ZA IZVAJANJE PROJEKTANTSKEGA NADZORA ZA IZGRADNJO 20 OSKRBOVANIH STANOVANJ V STARŠAH · 14.200 €
storitve · dobavitelj DOMING D.O.O.
plačano apr, jun, decplačan tudi letosza 2027 se vez krha
IZBIRA IZVAJALCA ZA IZDELAVO ENERGETSKIH IZKAZNIC · 13.970 €
storitve · dobavitelj ENERGETSKA IZKAZNICA, D.O.O.
plačila vse leto: stalni dobaviteljplačan tudi letos
IZBIRA IZVAJALCA ZA IZDELAVO PROJEKTNE NALOGE ZA OPREDELITEV IZHODIŠČ ZA IZDELAVO DGD PROJEKTNE DOKUMENTACIJE IN PRIDOBITEV GRADBENEGA DOVOLJENJA (projekt Vrbanska) · 13.840 €
storitve · dobavitelj SPRING D.O.O.
plačano decembravez z dobaviteljem se krha
IZBIRA DOBAVITELJA RAČUNALNIKOV · 11.483 €
blago · dobavitelj THINK IT, D.O.O.
plačila vse leto: stalni dobaviteljplačan tudi letos